Via Marconi 12
Centro Storico, Bologna (BO)

L’immobile in oggetto, originariamente denominato «Palazzo del Gas» si trova nel centro storico di Bologna, e più precisamente in una delle strade di collegamento tra la stazione ferroviaria ed il cuore della città. Lungo Via Guglielmo Marconi, dove si incontrano molti altri edifici risalenti alla medesima epoca storica, quali il Palazzo Lancia e l’ex Casa del Contadino.

 L’accesso pedonale allo stabile avviene sia attraverso via Marconi 10/B sia via Delle Lame 15. L’accesso carraio all’autorimessa ed al piano secondo interrato è garantito da una rampa ubicata lateralmente l’ingresso di via Marconi.

 L’asset oggetto di vendita è una porzione di un edificio cielo/terra a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale, caratterizzato da un lotto a forma triangolare, e precisamente i piani terra, primo, secondo, terzo nonché alcune porzioni dei piani primo e secondo interrato (destinati ad autorimessa, archivi e magazzini).

 Il fabbricato nella sua totalità occupa invece undici piani fuori terra..

 La solennità dell’immobile e le linee architettoniche così riconoscibili rendono l’immobile di Via Marconi 10 un edificio «iconico», sicuramente dissimile da quelli che si è soliti osservare nella città emiliane.

 La porzione dell’immobile oggetto di vendita é costituita dal piano terra, avente destinazione commerciale ed attualmente locato al conduttore Tiger Italia 1 S.r.l., ed i piani primo, secondo e terzo ad uso uffici, più una porzione al primo piano interrato (dedicata ad autorimessa) ed al secondo interrato (ad uso archivi e magazzini), ad oggi locati al conduttore Engineering Ingegneria Informatica S.p.A..